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来看看耘林生命公寓的室内,不仅适老,更是宜居 2020-12-14

中国老龄化来势汹汹,自2013年“养老元年”开启以来,数不胜数的企业纷纷踏入这一蓝海市场,更不乏跟进时代特征、进行业务转型的勇敢探索者,位于无锡的江苏耘林养老发展集团就是转型养老产业的代表之一。

江苏耘林养老由具有 30 多年历史的江苏苏嘉集团投资控股,是一家以耐火材料、精密钢管为支柱产品的企业,在本地享有众多制造业领域荣誉称号。集团在2014年全盘引进在荷兰取得重大成功并的“生命公寓”模式,迄今为止在中国已经建造了多座“耘林生命公寓”,不仅扎根于无锡本地,也在向外部城市拓展。


耘林生命公寓·净慧寺

净慧寺项目是荷兰生命公寓落地中国的第一座,位于无锡新区太湖科技产业园内,交通地理位置优越,生态环境优美。项目总建面11万㎡,分两期规划,一期为毛坯住宅,以110㎡三室两厅户型为主力,二期为精装公寓,户型包括70㎡一室一厅、95㎡两室一厅,并规划2000㎡的共享大厅,配有平价食堂、咖啡馆、棋牌区、超市、洗衣房、健身房、游泳池、屋顶农场等休闲娱乐设施,满足各种日常生活所需,并建设耘林康复医院,与所有的耘林项目开设绿色通道,提供高品质的医疗康复服务。


耘林生命公寓·锡海珈苑

锡海珈苑位于无锡滨湖区中桥核心商圈,规划单栋建筑,约6万㎡,产品以83㎡、87㎡小两室一厅户型为主,同样精装交付。项目1-3楼 设置商业配套,约18000㎡,除基础的日常休闲娱乐设施外,还有众多商业配套,如艺术衍生品商店,时尚便利店,高端时装定制等。


耘林生命公寓•洋溪华庭

洋溪华庭位于无锡锡西新城重点发展的生态宜居板块,包含康养住宅及养老公寓两种产品,总建面8.5万㎡,住宅部分以118㎡三室两厅户型为主,公寓部分则以93㎡两室两厅为主,更适合长者夫妻单独居住。规划4000㎡生活休闲配套及700㎡健康中心,生活配套在净慧寺2000㎡共享大厅的基础功能之上,根据该项目交付运营后的业主反馈,还增加了2000㎡的宴会厅及包厢,供业主逢年过节合家团聚时使用。


耘林生命公寓主张“地产养老”,产权销售的模式使得其市场热度较高,中小户型+精装交付+贴心适老化更是与传统地产形成了鲜明的区隔力。而不同于其他养老社区中显眼而直白的适老装修,主要面向50-70岁高端康养客群的耘林生命公寓,其针对长者的室内设计则更加隐形,与其说是适老化,不如说是宜居化。

入户及玄关

作为回家第一站,入户可识别装饰有助于长者认清自己家门,入户挂钩可以暂时性放置随身携带的重物,方便开门且不需要弯腰再提起物品,省力省心。玄关柜的适老化设计的重要体现,耘林则采用可折叠的扶手设计,使用时放下,起身后收起,减少了固定扶手的视觉冲击。


卫生间

卫生间通常是适老设计中最受关注的地方,不仅仅是高频活动区,也是安全隐患最多的空间,因此卫生间的适老化设计细则较多,且共识性较强。除常见的紧急拉绳、适老台面高度、扶手、无高差、电暖毛巾架、小夜灯等外,耘林还添加了触摸镜灯、恒温水龙头(左右有温度刻度,可调节出水温度区间或固定值)、推拉门(第一个项目为常规推门,此项目改进了)、门扇透光不透影(方便外部人员观察到内部长者洗浴过程的突发情况)等设计,更多得为长者的卫浴过程提供安全和便利。


厨房

作为长者另一高频活动场所的厨房,耘林在台面、灶具上的细节处理堪称优秀,首先将整体台面高度下降60cm以适应老人的身体变化;台面外侧上翻防止用水溢出造成地面湿滑;水池边缘下凹设计方便清理台面,水池下方凹进方便轮椅长者参与烹饪活动;下拉式吊柜充分利用高处空间,方便收纳,杜绝够不着或者需要搭凳子的安全隐患;油烟机嵌入斜面设计一方面避免边角磕碰,另一方面也方便清洗;自动熄火灶具在一定时间后自动关闭,防止未关火干烧隐患;柜体下方感应亮灯,提高局部照明,保证厨房操作安全。在参观过样板间后,小编感觉这些设计其实并不仅仅只适用于长者使用,在任何人日常烹饪体验中添加这样的一两项设计也会给生活带来许多便捷。


阳台

阳台通常是长者比较喜欢的活动空间,晾衣、晒太阳、养花、休憩,功能多多。电动晾衣架已经成为标配,洗衣机上方增加小洗手池,抽拉式水龙头和冷热水系统方便清洗衣物及其他用水,独特的搓衣板设计较为吸睛,小件衣物的清洗更加省力,略带角度的斜面方便水流入池内,同时也唤醒旧时生活的记忆。


客厅/卧室

客厅和卧室的设计则相对居家化,适老化主要体现在紧急报警系统上,卧室预留了双床空间,提前预想长者未来分床睡或引入护理床需求,次卧榻榻米设计预留了床下充分的收纳空间,并且采用按压式关门设计,避免柜门关闭较快造成夹伤。


除了室内空间细节,耘林生命公寓在全区规划、室外景观、绿色环保、公共空间、智能化方面也有体系化的设计方案,已经归纳了数百项的适老化设计要点,在满足长者需求的同时,不对长者的心理造成过多的老化暗示,隐形适老化设计使得任何年龄段的业主居住在这样的环境中都能感受到贴心和便捷!





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